Polisa chroniąca nieruchomość przed różnymi zdarzeniami nagłymi to z jednej strony niewielki wydatek, a z drugiej zabezpieczenie mienia i gwarancja spokojnej głowy także podczas nieobecności w domu. Czy jednak ten komfort jest koniecznością?
W polskim prawie nie ma jednoznacznych zapisów o obowiązku posiadania ubezpieczenia domu – zamieszkanego bądź w budowie. Inaczej jest w przypadku kredytu hipotecznego. Jeśli pożyczkobiorca otrzymuje środki od banku, ten wymaga ubezpieczenia w podstawowej wersji.
Obowiązkowe ubezpieczenie kredytu na dom
Ubezpieczone są zatem mury od ryzyka wystąpienia ognia i innych zdarzeń znajdujących się w zakresie polisy, którą pożyczkobiorca może rozszerzyć za dodatkową składką o inne elementy, jak:
- śmierć,
- śmierć w wyniku wypadku,
- następstwa nieszczęśliwego wypadku,
- leczenie szpitalne,
- niezdolność do wykonywania pracy itp.
Ważne!
Bank wymaga ubezpieczenia kredytu, co bezpośrednio wpływa na wysokość składki, jednak nie ma prawa narzucać polisy danego towarzystwa ubezpieczeniowego. Pożyczkobiorca może przystać na ofertę banku lub skorzystać z zakupu polisy u konkurencyjnego towarzystwa.
Zalety ubezpieczenia domu
Co prawda brak obowiązku zwalnia właściciela domu z posiadania polisy mieszkaniowej i pozwala zaoszczędzić ok. 200 zł w skali roku, ale nieubezpieczony lokator naraża siebie posiadane mienie na przykre i niespodziewane zdarzenia, które mogą się przytrafić bez udziału winy własnej.
Oprócz polisy w wersji podstawowej chroniącej finansowo na skutek pożaru, zalania czy dewastacji, właściciel domu za niewielką dopłatą może skorzystać z rozszerzeń typu:
- kradzież z włamaniem,
- OC w życiu prywatnym,
- ubezpieczenie przedmiotów szklanych itp.
Jednak największym plusem polisy mieszkaniowej jest jej cena i okres trwania ochrony. Najtańsze rozwiązania to wydatek 100 zł raz na 12 miesięcy. Najdroższe polisy kosztują kilkakrotnie więcej, ale w przypadku standardowego domu bez konstrukcji drewnianej i leżącego poza strefą powodziową nie powinno się zapłacić więcej niż 250-300 zł za pełny rok ochrony.
Czy ubezpieczenie domu jest obowiązkowe?,